ファミール本郷

  • 東京都文京区向丘一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩1分

  • 1975年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
11,500万円
119.8万円/㎡
相場
12,065万円
125.7万円/㎡
7,738
10,623
13,508
16,392
AI査定結果
推定相場価格
12,065万円
125.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,623万円〜13,508万円
110.7万円/㎡〜140.7万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年9月20日
ファミール本郷
11,500万円（119.8万円/㎡）/ 6階 / 95.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は128.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/1411,500万円119.8万円6階 95.97㎡ 3LDK南東
2026/09/138,690万円121.6万円5階 71.49㎡ 3LDK+WIC+SIC南東
2026/09/108,790万円123.0万円5階 71.49㎡ 3LDK南東
2026/09/0711,980万円124.8万円6階 95.97㎡ 3LDK南東
2026/09/018,990万円125.8万円5階 71.49㎡ 3LDK南東
2026/08/109,290万円129.9万円5階 71.49㎡ 3LDK南東
2026/07/2112,800万円133.4万円6階 95.97㎡ 3LDK南東
2026/07/119,590万円134.1万円5階 71.49㎡ 3LDK南東
2026/06/1613,500万円140.7万円6階 95.97㎡ 3LDK南東
2026/05/249,790万円136.9万円5階 71.49㎡ 3LDK南東
2026/05/2311,980万円138.1万円2階 86.73㎡ 2SLDK-
2026/05/179,780万円136.8万円5階 71.49㎡ 3LDK南東
2026/05/169,990万円139.7万円5階 71.49㎡ 3LDK南東
2026/03/2310,190万円142.5万円5階 71.49㎡ 3LDK南東
2025/12/2311,480万円132.4万円1階 86.73㎡ 2SLDK東
2025/12/1610,490万円146.7万円5階 71.49㎡ 3LDK南東
2025/12/1011,380万円131.2万円2階 86.73㎡ 2LDK+S東
2025/11/148,980万円129.9万円6階 69.15㎡ 2LDK東
2025/10/1711,380万円131.2万円1階 86.73㎡ 2LDK+S東
2025/10/1711,480万円132.4万円2階 86.73㎡ 2LDK+S東
2025/10/1411,800万円123.0万円6階 95.97㎡ 3LDK南東
2025/09/278,380万円117.2万円5階 71.49㎡ 3LDK南東
2025/04/1911,980万円138.1万円1階 86.73㎡ 2LDK+S東
2024/12/0711,980万円138.1万円2階 86.73㎡ 2LDK+S東
2024/08/3118,500万円181.5万円11階 101.91㎡ 4LDK東
2024/05/2111,980万円138.1万円2階 86.73㎡ 13洋東
2024/04/296,880万円96.2万円11階 71.49㎡ 3LDK南
2024/03/2311,980万円138.1万円1階 86.73㎡ 2SLDK-
2023/11/269,480万円98.8万円5階 95.97㎡ 3LDK南東
2023/10/0211,990万円85.5万円3階 140.18㎡ 4LDK+ライブラリースペース南東
2023/08/2512,900万円92.0万円3階 140.18㎡ 4LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20ファミール本郷
文京区向丘一丁目
東大前駅1分 11,500万円119.8万円95.97㎡3LDK6階 / 14階建 南東1975年106戸SRC
2025/11/22小田急目白台マンション
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅7分 11,800万円114.4万円103.11㎡3LDK2階 / 12階建 南西1971年65戸SRC
2025/12/10第27宮庭マンション
文京区大塚四丁目
新大塚駅3分 8,300万円94.7万円87.69㎡2K1階 / 10階建 東1979年101戸SRC
2025/11/22日商岩井音羽マンション
文京区大塚二丁目
護国寺駅2分 11,500万円110.5万円104.07㎡3LDK8階 / 13階建 南西1971年84戸SRC
2025/11/23音羽ハウス
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 9,480万円112.5万円84.26㎡1LDK3階 / 15階建 南1970年84戸SRC
2026/03/23文京ハイツ
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 12,500万円113.0万円110.64㎡3LDK+S13階 / 13階建 南東1976年68戸SRC
2025/05/27徳川マンション
文京区千石一丁目
千石駅5分 6,890万円94.4万円72.98㎡2LDK7階 / 11階建 北東1971年79戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積85.97㎡〜105.97㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファミール本郷
所在地東京都文京区向丘一丁目
交通東京メトロ南北線東大前駅徒歩1分
築年月1975年
階数14階建
総戸数106戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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